崇府发〔2011〕223号
二○一一年十二月十五日
县规划土地局：
你局《关于华润大东船务工程有限公司技改扩建工程修建性详细规划（调整）报批的请示》（崇规土〔2011〕184号）收悉。经研究，原则同意《华润大东船务工程有限公司技改扩建工程修建性详细规划（调整）》。具体批复如下：
一、原则同意规划用地范围。规划地块东至八五防洪大堤和规划蟠龙公路，南至新大堤，西至新大堤和规划防汛道路，北至农田、八五大堤和规划防汛道路，建设用地面积约71.09公顷。
二、原则同意调整后的总体规划布局。全厂区分为五个功能分区：三个主要生产区（东区、中区、西区）以及管理区和生活区。东区是以大型集装箱为主的修船区；西区是以货轮、油轮为主的修船区；中区是以修理、改装或建造船舶尤其是高附加值的海洋工程船舶为主的干坞生产区；管理区位于中区和西区之间，现状管理及后勤设施基本建成；生活区位于东区和中区之间，主要设置员工宿舍及配套设施。
三、原则同意相关技术控制指标的调整。规划地块计容总建筑面积为384942.9平方米，综合容积率为0.54，建筑密度为19.4％，建筑高度不超过27米。其中，生活区用地面积为8.23公顷，容积率为1.33，建筑密度为27％。
四、原则同意道路交通系统规划。基地对外共设置5个出入口，分别位于大东路、蟠龙公路和防汛道路。厂区主要道路宽度20-24米。机动车停车位按照《上海市建筑工程交通设计及停车库（场）设置标准》配置。
五、原则同意市政工程设施规划。要结合规划实施，进一步深化电力、电信、给排水、燃气、消防、环保、卫生防疫等相关专业规划内容并征询有关部门的意见。
六、有关建筑物退界、建筑间距、日照等内容，按照《上海市城市规划管理技术规定》执行。
此复。
