崇府发〔2010〕183号
二〇一〇年十一月三十日
县规划土地局：
你局《关于陈家镇配套商品房四、五期修建性详细规划报批的请示》（崇规土〔2010〕143号）收悉。经研究，原则同意《陈家镇配套商品房四、五期修建性详细规划》。具体批复如下：
一、原则同意陈家镇配套商品房四、五期的规划用地范围。陈家镇配套商品房四、五期东至安寓路、安秀路，南至鸿雁河，西至安振路，北至裕政路、安通路。陈家镇配套商品房四、五期建设用地面积共计为244069平方米，其中四期为145283平方米、五期为98786平方米。
二、原则同意陈家镇配套商品房四、五期的总体规划布局。陈家镇配套商品房四、五期应统筹规划、整体设计，构建裕安社区整体空间格局。
三、原则同意陈家镇配套商品房四、五期的相关技术控制指标。陈家镇配套商品房四期建筑面积174339平方米，容积率为1.2，建筑密度为21.35％；陈家镇配套商品房五期建筑面积118543平方米，容积率为1.2，建筑密度为21.86％。
四、原则同意陈家镇配套商品房四、五期的绿地系统规划。陈家镇配套商品房四、五期绿地率不小于35％，集中绿地率不小于10％，并与裕安社区道路绿化、河道绿化形成整体氛围。
五、原则同意陈家镇配套商品房四、五期的道路交通系统规划。陈家镇配套商品房四期用地沿安寓路、安振路、裕政路分别设置出入口1处，陈家镇配套商品房五期用地沿安通路设置出入口2处，机动车停车位按照地上及地下停车位总量不低于0.45辆/户配置。
六、原则同意陈家镇配套商品房四、五期的市政公用设施规划。要结合规划实施，进一步深化电力、电信、给排水、燃气、消防、环保、卫生防疫等相关专业规划内容并征询有关部门的意见。
七、有关建筑物退界、建筑间距、日照、消防等内容，按照《上海市城市规划管理技术规定》执行。
此复。
