崇府发〔2010〕171号
二〇一〇年十一月四日
县规划土地局：
你局《关于崇明县横沙乡锦辉路地块宾馆项目修建性详细规划报批的请示》（崇规土〔2010〕135号）收悉。经研究，原则同意《崇明县横沙乡锦辉路地块宾馆项目修建性详细规划》。具体批复如下：
一、原则同意崇明县横沙乡锦辉路地块宾馆项目的规划用地范围。崇明县横沙乡锦辉路地块宾馆项目东至泯沟，南至锦辉路，西至嘉生路，北至市场路，总建设用地面积23887.9平方米。
二、原则同意崇明县横沙乡锦辉路地块宾馆项目的规划空间布局。崇明县横沙乡锦辉路地块宾馆项目东侧为主体建筑，西侧为2幢独立客房。
三、原则同意崇明县横沙乡锦辉路地块宾馆项目的相关技术控制指标。崇明县横沙乡锦辉路地块宾馆项目计容总建筑面积22247平方米，地下建筑面积7987平方米，容积率不大于1.0，建筑密度不大于35％，建筑高度不超过24米。
四、原则同意崇明县横沙乡锦辉路地块宾馆项目的绿地系统规划。崇明县横沙乡锦辉路地块宾馆项目规划范围内绿化用地面积不小于9555.16平方米，绿地率不小于40％。
五、原则同意崇明县横沙乡锦辉路地块宾馆项目的道路交通系统规划。崇明县横沙乡锦辉路地块宾馆项目主要出入口沿锦辉路设置，次要出入口沿北侧市场路设置。道路最小宽度4米，机动车停车位应按照《建筑工程交通设计及停车库（场）设置标准》配置。
六、原则同意崇明县横沙乡锦辉路地块宾馆项目的市政公用设施规划。要结合规划实施，进一步深化电力、电信、给排水、燃气、消防、环保、卫生防疫等相关专业规划内容并征询有关部门的意见。
七、有关建筑物退界、建筑间距、日照、消防等内容，按照《上海市城市规划管理技术规定》执行。
此复。
