崇府发〔2009〕149号

县规划土地局：
    你局《关于上海华润大东船务工程有限公司技改扩建工程修建性详细规划报批的请示》（崇规土〔2009〕142号）收悉。经研究，原则同意《华润大东船务工程有限公司技改扩建工程修建性详细规划》。具体批复如下：
    一、原则同意华润大东船务工程有限公司技改扩建工程的规划用地范围。华润大东船务工程有限公司技改扩建工程东至八五防洪大堤和规划蟠龙公路，南至新大堤，西至新大堤和规划防汛道路，北至农田、八五大堤和规划防汛道路，建设用地面积约79.91公顷，厂区建设用地面积约71.09公顷。
    二、原则同意华润大东船务工程有限公司技改扩建工程的总体规划布局。华润大东船务工程有限公司技改扩建工程东区是以大型集装箱为主的修船区；西区是以货轮、油轮为主的修船区；中区是以修理、改装或建造船舶尤其是高附加值的海洋工程船舶为主的干坞生产区；管理区位于中区和西区之间，现状管理和后勤设施基本建成；生活区位于东区和中区之间，主要设置员工宿舍和配套设施。
    三、原则同意华润大东船务工程有限公司技改扩建工程的相关技术控制指标。华润大东船务工程有限公司技改扩建工程计容总建筑面积352160平方米，综合容积率0.5，建筑密度18％，建筑高度不超过27米。其中，生活区用地面积8.17公顷，容积率1.4，建筑密度30％。
    四、原则同意华润大东船务工程有限公司技改扩建工程的道路交通系统规划。华润大东船务工程有限公司技改扩建工程生产区沿大东路及蟠龙公路设置3个出入口，生活区沿蟠龙公路设置1个对外出入口，并向厂区内部道路设置1个出入口。厂区主要道路宽度20～24米。生产区设置2处集中停车场，一处位于办公管理区，停车泊位50个；一处位于东区，停车泊位75个。生活区地面机动车停车位120个，外招工员工宿舍楼设置地下非机动车车库。机动车停车位按照《上海市建筑工程交通设计及停车库（场）设置标准》配置。
    五、原则同意华润大东船务工程有限公司技改扩建工程的市政工程设施规划。要结合规划实施，进一步深化电力、电信、给排水、燃气、消防、环保、卫生防疫等相关专业规划并征询有关部门的意见。
    六、有关建筑物退界、建筑间距、日照、消防等内容，按照《上海市城市规划管理技术规定》执行。
    此复。

二〇〇九年九月十日