崇府发〔2009〕93号

县规划土地局：
    你局《关于呈报崇明新城21号地块配套商品房专项控制性详细规划的请示》（崇规土〔2009〕75号）收悉。经研究，原则同意《崇明新城21号地块配套商品房专项控制性详细规划》。具体批复如下：

    一、 原则同意崇明新城21号地块配套商品房基地的规划用地范围。崇明新城21号地块配套商品房基地东至绿海路，南至乔松路，西至江帆路，北至瀛洲路，规划总用地面积157600平方米。

    二、 原则同意崇明新城21号地块配套商品房基地的控制指标。容积率控制：住宅用地不大于1.2，小学用地不大于0.5；建筑密度控制：住宅用地不大于30%，小学用地不大于20%；建筑高度控制：住宅不超过24米，小学不超过16米，其中临江帆路一侧住宅建筑高度不超过13米。

    三、 在乔松路北侧、江帆路东侧设置小学一所，学校规模为30班，用地面积29000平方米。

    四、 凡涉及交通、环保、消防、水务、卫生、防疫、民防等要求的，应征询相关部门意见。

    五、 本专项规划作为指导今后崇明新城21号地块配套商品房基地建设的主要依据，应严格按照本专项规划编制修建性详细规划，经审核批准后组织实施。

    此复。

                              二○○九年六月十九日