崇明县人民政府关于原则同意
崇明县陈家镇滨江生态休闲运动居住社区
2号地块B区建设项目修建性详细规划的批复

崇府发〔2009〕73号

县规划土地局：
    你局《关于崇明县陈家镇滨江生态休闲运动居住社区2号地块B区建设项目修建性详细规划报批的请示》（崇规土〔2009〕56号）收悉。经研究，原则同意《崇明县陈家镇滨江生态休闲运动居住社区2号地块B区建设项目修建性详细规划》。具体批复如下：
    一、原则同意陈家镇滨江生态休闲运动居住社区2号地块B区建设项目的规划用地范围和总体规划布局。陈家镇滨江生态休闲运动居住社区2号地块B区建设项目东至滨江2号地块A区，南至规划中心河，西至规划涨水洪，北至揽海路，总建设用地面积150121.4平方米。
    二、原则同意陈家镇滨江生态休闲运动居住社区2号地块B区建设项目的相关技术控制指标和住宅房型。陈家镇滨江生态休闲运动居住社区2号地块B区建设项目的建筑容积率不大于0.3，其中，住宅部分建筑容积率0.442；建筑密度21.21％；建筑由多层及低层组成，建筑高度不超过15米。
    三、原则同意陈家镇滨江生态休闲运动居住社区2号地块B区建设项目的绿地系统规划。陈家镇滨江生态休闲运动居住社区2号地块B区建设项目的规划范围内绿化用地面积不小于7.8万平方米；绿地率不小于51.99％，其中，住宅用地中集中绿地率不小于15％；临揽海路布置绿化，并与小区其余绿地形成整体氛围。
    四、原则同意陈家镇滨江生态休闲运动居住社区2号地块B区建设项目的道路交通系统规划。陈家镇滨江生态休闲运动居住社区2号地块B区建设项目沿揽海路设置主要出入口1个，主要道路宽度不小于6米，机动车停车位按照不小于居住户数的72%配置。
    五、原则同意陈家镇滨江生态休闲运动居住社区2号地块B区建设项目的市政公用设施规划。要结合规划实施，进一步深化电力、电信、给排水、燃气、消防、环保、卫生防疫等相关专业规划。
    六、有关建筑物退界、建筑间距、日照、消防等要求，按照《上海市城市规划管理技术规定》执行。
    此复。

二○○九年五月二十一日