县规划土地局：
    你局《关于崇明县城桥镇18街坊136/5宗地（育麟酒店）建设项目修建性详细规划报批的请示》（崇规土〔2009〕10号）收悉。经研究，原则同意《崇明县城桥镇18街坊136/5宗地（育麟酒店）建设项目修建性详细规划》。具体批复如下：
    一、原则同意城桥镇18街坊136/5宗地（育麟酒店）建设项目的规划用地范围。城桥镇18街坊136/5宗地（育麟酒店）建设项目东至鼓浪屿路，南至育麟桥路，西至移动通信公司、邮件转运站，北至崇明中学，总建设用地面积23537.6平方米。
    二、原则同意城桥镇18街坊136/5宗地（育麟酒店）建设项目的规划布局。城桥镇18街坊136/5宗地（育麟酒店）建设项目分为三个区域，项目北侧设置酒店，项目西南侧设置两幢公寓式办公楼，项目东南侧设置三幢独立式办公楼。
    三、原则同意城桥镇18街坊136/5宗地（育麟酒店）建设项目的相关技术控制指标。城桥镇18街坊136/5宗地（育麟酒店）建设项目容积率为1.8；建筑密度为20％；建筑高度不超过60米，局部高度不超过75米。
    四、原则同意城桥镇18街坊136/5宗地（育麟酒店）建设项目的绿地系统规划。城桥镇18街坊136/5宗地（育麟酒店）建设项目规划范围内的绿化用地面积不小于7000平方米；绿地率不小于30％；临鼓浪屿路30米内应布置绿化，与地块其余绿地形成整体氛围。
    五、原则同意城桥镇18街坊136/5宗地（育麟酒店）建设项目的道路交通系统规划。城桥镇18街坊136/5宗地（育麟酒店）建设项目沿鼓浪屿路设置酒店出入口，沿育麟桥路设置办公出入口，主要道路宽度不小于6米，机动车停车位按照酒店、办公建筑的有关规定配置。
    六、原则同意城桥镇18街坊136/5宗地（育麟酒店）建设项目的市政公用设施规划。要结合规划的实施，进一步深化电力、电信、给排水、燃气、消防、环保、卫生防疫等相关专业规划。
    七、有关建筑物退界、建筑间距、日照、消防等的要求，按照《上海市城市规划管理技术规定》执行。
    此复。

二○○九年五月十四日