上海崇明生态城镇投资建设有限公司：

你单位填报的20250805201556号《上海市建设项目规划土地意见书申请表》及所附的相关文件、图纸、资料收悉。经审核，该项目已经上海市崇明区发展和改革委员会以（沪崇发改〔2025〕133号）文批准项目建议书。现根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《自然资源部关于进一步做好用地用海要素保障的通知》（自然资发〔2023〕89号）以及本市国土空间规划管理的有关规定，同意核发崇明区官山路河（大元六港-沪渝蓉高铁线）配套绿化新建工程《建设项目选址意见书》（编号：沪崇书(2025)BA310230202500832），并提出选址(用地预审)意见如下：

一、选址意见

1、建设项目名称：崇明区官山路河（大元六港-沪渝蓉高铁线）配套绿化新建工程。

2、项目代码：31015175502902020251A3101005。

3、项目建设依据：沪渝蓉高铁崇明站交通配套设施专项规划（沪府规划〔2025〕25号）。

4、项目拟选位置：崇明区城桥镇。项目北起沪渝蓉高铁线以北约50米，南至现状大元六港。

5、规划用地性质：绿地。

6、建设项目拟用地面积：约9797.82平方米，其中官山路河东侧面积约3219.57平方米，西侧约6578.24平方米（以实测为准）。

二、用地预审意见

根据《自然资源部关于进一步做好用地用海要素保障的通知》（自然资发〔2023〕89号），该项目属于经依法批准的国土空间规划(含土地利用总体规划)确定的城市和村庄、集镇建设用地范围的建设项目，不需申请办理用地预审。

三、规划设计要求

1、建设工程性质：绿地。

2、绿地率：以行业主管部门意见为准。

3、基地主要出入口宜沿周边道路设置。应按规定配置机动车、非机动车停车泊位，且基地内应按标准配置地面临时停车及回车场地。

4、建设基地室外地坪标高：高于周边道路中心线标高 0.3米以上。

5、新建建（构）筑物外墙及顶部色彩景观应与周边环境相协调。

6、除上述要求外，还应符合《上海市城乡规划条例》和《上海市城市规划管理技术规定（土地使用建筑管理）》中的有关要求。

四、其他设计条件和要求

1、该项目下穿沪渝蓉高铁，涉及高铁管理要求的，应按高铁管理部门意见予以落实。

2、按照《上海市工程建设项目审批制度改革试点实施方案》等 相关要求，我局征询崇明区绿化市容局、水务局和生态环境局关于崇明区官山路河（大元六港-沪渝蓉高铁线）配套绿化新建工程的设计条件和管理意见，各相关部门具体意见附后，请按其意见及管理 要求落实。

五、其他管理要求

1、设计方案须由具有相应资质的设计单位承担设计，设计单位 必须按设计资格证书的等级范围承接设计任务，越级承接的设计文件无效。

2、本规划土地意见书有效期为三年，自批准之日起计算。如需 对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新申请建设项目规划土地意见书。

上海市崇明区规划和自然资源局

2025年8月18日