上海市崇明区三星镇新安经济合作社：

你单位填报的201951309317《上海市<乡村建设规划许可证>（新办）申请表》及所附的相关文件、图纸、资料收悉。

经审查，本次项目已核定规划土地意见书，此次项目以使用集体建设用地方式供地，用地经上海市崇明区人民政府以（崇府集土[2021]503号）批准给予上海市崇明区三星镇新安经济合作社使用，用地权属一致、建设内容相符。现同意核发《乡村建设规划许可证》（编号：沪崇乡(2021)GA310230202100047），核定内容及相关管理意见如下：  

1、建设项目名称：三星镇新安村乡村振兴配套公共设施（科创实践区）项目新建工程

2、建设项目用地面积：01-06地块：1942.2平方米，01-08地块：804.8平方米。

3、建设项目用地位置：崇明区三星镇新安村，东至农田，南至农村道路，西至北星公路，北至农田。

4、建设用地规划性质：教育科研设计用地

5、土地用途：科研用地

6、土地来源：使用集体建设用地

7、总建筑面积：01-06地块：3130.3平方米（其中地下建筑面积278.9平方米），01-08地块：1529.2平方米（其中地下建筑面积0平方米）。

8、计容建筑面积：01-06地块：2851.4平方米，01-08地块：1529.2平方米。

9、建筑容积率：01-06地块：1.47,01-08地块：1.91。

10、建筑限高：不大于10米。

11、绿地率：地块外统筹解决，绿地面积占建设用地面积的比例不得小于30.0%。

12、出入口：01-06地块：在基地南侧开设1处人行兼消防出入口，01-08地块：在基地西侧开设1处人行兼消防出入口。

13、停车位：地块外统筹解决，共计51个。

本文即不动产权属来源证明材料，用于土地首次登记。《乡村建设规划许可证》是建设单位或个人依法使用土地进行开发建设的法律凭证。

《乡村建设规划许可证》的有效期为一年。建设单位应在有效期内申请开工放样复验，建设项目逾期的应提前三十天向发证机关申请延期。需变更村建设规划许可内容的，应在有效期截止前三十天向发证机关申请变更。

上海市崇明区规划和自然资源局

2021年9月18日