上海市规划和自然资源局:

    根据《自然资源部关于贯彻落实<国务院关于授权和委托用地审批权的决定>的通知》(自然资规[2020]1号)的有关要求，现将申请办理2021年陈家镇瀛东村市级乡村振兴示范村建设项目用地预审的报告报上，请予以审查。

    一、项目基本情况

    [项目建设目的]该项目建设是为了实施乡村振兴战略，要坚持农业农村优先发展，达到产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求。

    [项目建设依据]该项目已列入《上海市崇明区陈家镇瀛东村村庄设计暨郊野单元村庄规划（瀛东乡村单元）调整方案》（沪崇府复〔2022〕1号），项目由上海市崇明区发展和改革委员会批准同意。

    [项目建设意义]项目建设对乡村振兴具有重要意义。实现一二三产业联动，坚持绿色发展理念，助力农村高质量脱贫， 助推农民致富增收。

    [项目建设地点]项目用地涉及崇明区陈家镇瀛东村。

    [项目建设内容]项目主要建设内容为分为 12 个板块，分别是道路设施建设、桥梁改造，村史馆提升改造，码头改造，水环境整治，公共空间建设，美丽庭院及三园建设，公共设施建设，农宅风貌提升，副房风貌提升，渔具馆及男耕女织馆室内装饰等。

    二、项目申请用地情况

    [项目用地现状分类]该项目用地总面积0.42204公顷，土地利用现状情况为农用地0.39273公顷(耕地0.15617公顷，含永久基本农田0公顷)，建设用地0.5平方米，未利用地0.02926公顷，项目不涉及围填海。

    三、项目符合规划情况

    [符合规划的部分用地情况]该项目在崇明区陈家镇用地符合规划，已列入当地规划重点建设项目清单，不占用永久基本农田。

    四、项目符合土地使用标准情况

    [项目用地功能分区]该项目总用地规模为0.42204公顷，为社区公共服务设施用地。

    [项目用地规模符合土地使用标准情况]该项目申请用地总面积和各功能分区用地涉及建设用地指标，费用已足额纳入项目工程概算。

    五、小结

    综上，根据有关规定，为确保项目按期推进，特向贵局

    申请办理2021年陈家镇瀛东村市级乡村振兴示范村建设项目用地预审手续，请给予审查批复。

上海市崇明区陈家镇人民政府

 2022年9月29日