首页 > 市建议提案办理结果
“关于重视处理本市住宅楼盘烂尾风险问题的建议”的政协提案收悉。经研究，现将办理情况答复如下：
一、对本提案的办理概述
该提案剖析了个别住宅楼盘烂尾问题产生的原因，并对解决该类问题提出了意见建议。崇明区委、区政府高度重视该问题，由政法、房管、建管等部门成立专班积极开展工作。同时，会同市地方金融监管局、上海银保监局、市房屋管理局等单位对该提案进行了认真研究，形成了办理结果。
二、对提案建议的答复
（一）积极研究项目建设资金解决方案，推动复工复产。前期，我区专门成立工作专班，督促、指导、推动该项目建设，督促开发商详细梳理项目情况、注入建设资金、制定工程建设推进计划，并实现复工复产。
（二）高度重视信访接待工作，及时回应信访人诉求。我区工作专班下设信访接待组，建立信访接待机制。政府部门、企业和信访人定期或不定期沟通，了解信访人诉求，积极开展协调工作，做好正面引导，消减负面影响，妥善处理信访矛盾，安抚信访人。针对信访人关心、担忧的问题，及时回应和答复，增强信访人信心，对于区级部门难以协调处置的事项，及时向市级部门汇报。同时，我区邀请法律顾问参与信访接待，为信访人提供法律服务，做好相关法律问题的解释工作，维护信访人合法权益。针对拖欠农民工工资问题，我区也积极主动作为，多次召开会议专题研究欠薪处置工作，采取多种方式筹集资金解决农民工工资问题。
（三）健全完善预售资金监管制度，加强房地产市场管理。市房管局指导我区房管部门加强项目后续预售资金监管，会同金融监管部门，研究制定预售资金监管示范文本，强化预售资金监管，明确监管主体、监管责任、监管范围，确保预售资金用于工程建设。示范文本将在全市统一使用。上海银保监局对上海银行机构印发《上海银保监局关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》，强调只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款，以进一步保护广大购房群众的合法权益、维护银行贷款资金安全。区房管部门也将深入思考，研究完善相关监管措施，健全监督检查制度机制，加强项目销售资金收支情况、售楼处公示信息、履行告知义务并签署告知书等方面的监督检查，进一步加强房地产市场管理。
感谢您对房地产市场管理工作的关心和支持！
上海市崇明区人民政府
2021年5月24日